Покупка коммерческой недвижимости – это достаточно непростая с юридической точки зрения процедура, к которой нужно готовиться заранее. Есть немало подводных камней и особенностей, которые нужно учитывать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Как это можно сделать наиболее безопасно и без рисков расскажем ниже.

Что такое коммерческая недвижимость?
Это объекты, изначально нежилые, которые могут использоваться для ведения бизнеса или другой хозяйственной деятельности. К таким объектам относят склады, офисные здания, торговые центры, производственные комплексы и т.д.

Что нужно проверить перед покупкой?
- кто собственник недвижимости
- наличие обременений
- есть ли совладельцы
- законно ли проводились предыдущие операции с данным объектом недвижимости
- не признан ли владелец банкротом
- соблюдены ли все нормы

Может ли физическое лицо купить коммерческую недвижимость?
Законодательство не запрещает покупку коммерческой недвижимости физическим лицом, при этом покупателю не нужно даже регистрироваться как индивидуальному предпринимателю.

Где в Калининграде можно прибрести льготную недвижимость?
Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» реализует на продажу коммерческую недвижимость.
Предприниматели могут взять в Центре "Мой Бизнес" льготный займ по ставке ЦБ (сейчас ставка составляет 6,5%) Подробнее читайте здесь.
Например, сейчас возможно приобрести коммерческие помещения площадью от 17 кв. м. стоимостью от 589 000 рублей, и по цене от 34 000 рублей за 1 кв. метр. по адресу: пер. Ганзейский, д. 70
Подробнее вы можете узнать по телефону: 8(909)781 96 70